Kaso ng serbisyo

Panimula sa Jiangchenfu (Luchenfu), ang kabisera ng Song Dynasty sa Ningbo, China, sa Chinese at English

Tandaan: Ang karaniwang pangalan ng mga kaugnay na proyekto ng tirahan sa Songdu, Ningbo ay Songdu Jiangchen Mansion. Kasama ang Luchen Mansion sa Songdu, Hangzhou, isa itong high-end na benchmark ng tirahan na itinayo ng Songdu Group. Ito ang pangunahing kalidad ng komunidad ng Yuelin section ng Fenghua District, Ningbo. Ang sumusunod ay isang kumpletong panimula ng Chinese at English sa proyekto:

panimula ng Tsino

Pangunahing impormasyon

Pangalan ng proyekto: Ningbo Songdu Jiangchen Mansion

Pagmamay-ari ng brand: Songdu Group (37 taon ng malalim na karanasan sa real estate, benchmark para sa mga de-kalidad na kumpanya ng real estate sa Yangtze River Delta)

Development entity: Ningbo Fenghua Songdu Real Estate Development Co., Ltd.

Mga serbisyo ng ari-arian: Songdu Service Group Co., Ltd.

Lokasyon: 200 metro sa timog ng intersection ng Nanshan Road at Qiaodong'an Road, Fenghua District, Ningbo City, Zhejiang Province (timog ng RT-Mart), na kabilang sa pangunahing business district ng Yuelin sector

Panahon ng mga karapatan sa ari-arian: 70 taon, puro tirahan

Pagkumpleto/paghahatid: Naihatid noong 2020, sub-bagong kalidad ng komunidad

Pagpoposisyon ng proyekto: Mga benchmark na tirahan na kumpleto sa gamit at matitirahan sa Fenghua District, isang de-kalidad na komunidad ng tirahan na pinagsasama ang modernong fashion at klasikong aesthetics

Mga pangunahing parameter ng arkitektura at pagpaplano

Pangkalahatang sukat: Ang kabuuang lugar ng konstruksyon ay 222,886 metro kuwadrado, na may 18 nakaplanong gusali na pinagsama sa mga panel at tore, kabuuang 1,336 na kabahayan, at 1,246 na paradahan. Ang ratio ng parking space ay humigit-kumulang 1:0.93, na nakakatugon sa pang-araw-araw na pangangailangan sa paradahan.

Pagpaplano ng komunidad: Floor area ratio 2.20, greening rate 30%, lumilikha ng low-density living environment na may linya ng mga puno, makatwirang espasyo sa pagitan ng mga gusali, at magandang ilaw at bentilasyon

Disenyong arkitektura: Mag-ampon ng istilong arkitektura na pinagsasama ang modernong fashion at klasikong kapaligiran. Ang harapan ay may makinis na mga linya at simpleng hugis. Ang kalidad ng konstruksiyon ay mahigpit na kinokontrol at ang mga de-kalidad na materyales sa gusali ay pinili upang pagsamahin ang kagandahan at tibay.

Mga pasilidad na sumusuporta sa komunidad: pagpaplano ng leisure plaza, play area ng mga bata para sa lahat ng edad, at adult fitness activity area na may malinaw na functional divisions upang matugunan ang mga pangangailangan sa paglilibang at entertainment ng mga may-ari ng iba't ibang pangkat ng edad, matanda, nasa katanghaliang-gulang, bata, at bata, at lumikha ng isang komprehensibo at matitirahan na komunidad.

Uri ng bahay at mga tampok ng produkto

Mga pangunahing uri ng bahay: Iba't ibang uri ng bahay na may built-up na lugar na humigit-kumulang 89-140㎡, na sumasaklaw sa magagandang tatlong silid-tulugan na 89㎡, kumportableng tatlong silid-tulugan na 115-127㎡, at maluwag na apat na silid-tulugan na 140㎡. Lahat ng uri ng bahay ay nakakatugon sa mga pangangailangan sa pamumuhay ng mga pamilya.

Mga kalamangan ng mga uri ng bahay: Pangunahing dinisenyo na may mga silid na nakaharap sa timog at tatlong bay na nakaharap sa timog. Ang ilang mga bahay na may apat na silid-tulugan ay may hilaga-timog na transparent at full-light na layout. Ang layout ng espasyo ay makatwiran, ang mga functional division ay malinaw, ang dynamic at static ay pinaghihiwalay, at ang utilization rate ay mataas.

Mga pagpipilian sa dekorasyon: magaspang na paghahatid, maaaring i-personalize ng mga may-ari ang dekorasyon ayon sa kanilang sariling mga kagustuhan upang umangkop sa mga buhay na aesthetics at mga pangangailangan sa paggamit ng iba't ibang pamilya

Panrehiyong transportasyon at komprehensibong pansuportang pasilidad

tatlong-dimensional na transportasyon

Napapaligiran ng mga pangunahing kalsada: Malapit ito sa mga pangunahing pangunahing kalsada ng lungsod tulad ng Nanshan Road at Qiaodong'an Road. Maginhawang maglakbay sa pamamagitan ng kotse at mabilis na kumokonekta sa buong Fenghua area at sa pangunahing urban area ng Ningbo.

Pampublikong transportasyon: Ang mga nakapaligid na istasyon ng bus ay makapal ang populasyon at sakop ng maraming linya. Madali itong konektado sa mga distrito ng negosyo, paaralan, at ospital, na ginagawang mahusay at maginhawa ang araw-araw na pag-commute at paglalakbay.

Mga pasilidad na sumusuporta sa komersyal: Sa loob ng 3 kilometro, sakop nito ang Huaxin International Shopping Center, Yintai City (Fenghua Store), Sanjiang Shopping (Intime Department Store), at RT-Mart Supermarket. Nasa maigsing distansya ito mula sa mga nakapalibot na restaurant at convenience store, na nagbibigay ng one-stop na solusyon para sa pamimili, kainan, libangan at iba pang pangangailangan ng consumer.

Mga pasilidad na sumusuporta sa edukasyon: Ito ay katabi ng mataas na kalidad na mga mapagkukunang pang-edukasyon tulad ng Ningbo Qiuzhen School at Xincheng Experimental Primary School. Mayroon itong kumpletong mga pasilidad na pang-edukasyon para sa lahat ng edad mula kindergarten hanggang elementarya at sekondaryang paaralan, na nagbibigay ng matibay na garantiya para sa paglaki ng mga bata.

Mga pasilidad na medikal: Ang Ningbo Fenghua District People's Hospital at Fenghua Aiyimei Hospital ay mapupuntahan sa loob ng 3 kilometro. Pinoprotektahan ng mga propesyonal na mapagkukunang medikal ang malusog na buhay ng mga may-ari at kanilang mga pamilya.

Mga pasilidad na sumusuporta sa ekolohiya: Malapit ito sa Zhongshan Park at Fenghua Renhu Cultural Park. Maaari kang maglakad-lakad sa iyong libreng oras, tamasahin ang urban ecological greenery, at pagbutihin ang iyong pakiramdam ng kaligayahan sa pamumuhay.

Mga serbisyo ng ari-arian at halaga ng komunidad

Propesyonal na pamamahala ng ari-arian: Nagbibigay ang Songdu Service Group ng mga eksklusibong serbisyo ng ari-arian, na sumusunod sa konsepto ng may-ari muna at serbisyo muna, na nagbibigay ng 24-oras na komprehensibo at pino na mga serbisyo, na sumasaklaw sa pang-araw-araw na seguridad, paglilinis, pagpapanatili ng pasilidad, pagtugon sa mga kahilingan ng mga may-ari, atbp., upang matiyak ang kalidad ng pamumuhay sa komunidad

Halaga ng lokasyon: Ito ay matatagpuan sa core ng Fenghua Yuelin area, katabi ng business district ng lungsod at mga pasilidad ng gobyerno. Ito ay may makabuluhang potensyal na pag-unlad ng rehiyon at sinusuportahan ng buong pagsuporta sa mga pasilidad sa transportasyon, komersyo, edukasyon, at pangangalagang medikal. Ito ay isang mataas na kalidad na pagpipilian para sa self-occupation at paglalaan ng asset.

Living atmosphere: isang sub-new community na may mataas na kalidad na mga may-ari, standardized community management, at harmonious living atmosphere. Dahil sa mataas na gastos nito at kumpletong pagsuporta sa mga pasilidad, ito ay naging isang popular na pagpipilian para sa mga de-kalidad na tirahan sa Fenghua District

Pagganap sa merkado: Ang reference na average na presyo ng komunidad ay humigit-kumulang 12,800 yuan/㎡, stable ang trend ng presyo ng pabahay, at maganda ang sirkulasyon ng mga second-hand na bahay. Ito ay isang benchmark para sa cost-effective at matitirahan na mga komunidad sa Fenghua District.